不透明型反射隔热涂料出现和应用的时间较早，始于上世纪末本世纪初。开始主要在我国南方夏热冬暖的地区应用，应用方式也较简单，同一般外墙涂料无异。而近年来当其作为一种节能涂料使用时，其涂料性能要求、用量、应用方式和要求等都发生了新的变化。

  近年来建筑反射隔热涂料不但用量显著增大，应用范围也得到大大扩展。过去在夏热冬冷地区很少使用这种涂料，现在在这类地区也得到较多的应用。

  当作为一种节能型涂料使用时，首先要考虑建筑反射隔热涂料本身对基层变化的适应性，即对涂膜的延伸率提出要求。因而，现在使用的是涂膜具有一定“弹性”的反射隔热涂料，这明显有别于当初只是采用普通聚丙烯酸乳液为成膜物质的情况。目前建材行业标准JC/T1040—2007《建筑外表面用热反射隔热涂料》和建工行业标准JG/T235—2008《建筑反射隔热涂料》对涂膜断裂伸长率的要求都是100%。

在建筑节能的应用中，对建筑反射隔热涂料的节能效果需要在设计中明确，即在设计中考虑涂膜能够产生的等效热阻。由于目前国家强制性规定建筑物的节能标准，而建筑反射隔热涂料的保温性能很差，以致设计中无法考虑，因而绝大多数情况下仅使用反射隔热涂料是不能满足要求的，须和其他保温隔热材料配套使用，即形成所谓的外墙外保温系统。

  不透明型建筑反射隔热涂料在外墙外保温系统中除了起到节能效果外，另一个重要作用是降低墙面在夏季能够达到的高温度和温度骤变，并因此消除或减缓外墙外保温系统的开裂、渗水问题。仅此而论，这在很多外墙外保温系统中有应用优势。